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Häufige Fragen

Was prüft Mietchecker.app in meiner Nebenkostenabrechnung?
Mietchecker.app prüft auf mögliche Auffälligkeiten wie nicht umlagefähige Kosten (z.B. Verwaltung, Instandhaltung nach § 1 BetrKV), fehlerhafte Heizkostenverteilung (§ 7 HeizkostenV), überschrittene Abrechnungsfristen (§ 556 Abs. 3 BGB), falsche Verteilerschlüssel und Formfehler. Die Analyse ersetzt keine Rechtsberatung.
Werden meine Daten gespeichert?
Nein. Ihr hochgeladenes Dokument wird ausschließlich für die Analyse verwendet und danach nicht gespeichert. Die Daten werden gemäß DSGVO verarbeitet.
Ist die Analyse eine Rechtsberatung?
Nein. Mietchecker.app erbringt keine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes (RDG). Der Service identifiziert mögliche Auffälligkeiten auf Basis allgemeiner Informationen und erstellt unverbindliche Musterschreiben. Für verbindliche Einschätzungen empfiehlt sich ein Fachanwalt für Mietrecht oder ein Mieterverein.
Welche Fehler kommen in Nebenkostenabrechnungen am häufigsten vor?
Laut Mietervereinen sind häufige Fehler: nicht umlagefähige Verwaltungskosten, überhöhte Rauchmelderwartung, falsch abgerechnete Kabelkosten (seit Juli 2024 nicht mehr umlagefähig), fehlerhafte Verteilerschlüssel und fehlende Pflichtangaben in der Abrechnung.
Bis wann muss ich Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung einlegen?
Nach allgemeiner Rechtslage haben Mieter in der Regel 12 Monate nach Zugang der Abrechnung Zeit, Einwände zu erheben. Bei Unsicherheiten sollten Sie einen Mieterverein oder Fachanwalt für Mietrecht kontaktieren.