Zeitraum
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Zahlst du bei den Nebenkosten zu viel?
Lad deine Abrechnung hoch und du bekommst einen Prüfbericht: jede auffällige Position mit Paragraph belegt — plus ein fertiges Widerspruchsschreiben. In 1–2 Minuten.
Abrechnung prüfen — kostenlos
Ergebnis sofort · kein Abo
PDF oder Foto
Text einfügen
Abrechnung hier ablegen oder auswählen
PDF, Scan oder Handy-Foto · max. 10 MB
Keine Speicherung
Verschlüsselt übertragen
Kein Konto nötig
Datenschutz: Deine Abrechnungsdaten werden nicht gespeichert. Die Analyse nutzt externe KI-Dienste; Server können außerhalb der EU liegen.
Ergebnis kostenlos
Keine Speicherung
Kein Abo
Das siehst du nach der Prüfung
Aus „muss ich wohl zahlen" wird „das ist angreifbar".
Auf der Abrechnung
Hausmeister
480,00 €
Auffällig§ 1 Abs. 2 BetrKV
Verwaltungs- und Reparaturanteile sind nicht umlagefähig. Ohne Aufschlüsselung der Tätigkeiten angreifbar (BGH VIII ZR 78/05).
Auf der Abrechnung
Müllabfuhr
6.054,72 €
Prüfen28 % der Gesamtkosten
Liegt deutlich über dem Üblichen. Lohnt sich, Einzelrechnungen und Belege anzufordern.
Auf der Abrechnung
Grundsteuer
842,00 €
In Ordnung§ 2 Nr. 1 BetrKV
Umlagefähig, Verteilerschlüssel korrekt — hier ist nichts zu holen, und das sagen wir auch.
jede 2.
Nebenkostenabrechnung enthält Fehler
Stiftung Warentest
515 €
zahlen Mieter im Schnitt zu viel
Wirtschaftswoche 2025
1–2 Min.
bis Ergebnis & fertigem Schreiben
statt Stunden mit § BetrKV
4,99 €
einmalig — kein Abo
Anwalt: ab ~70 €
Prüft über 80 typische Betriebskostenpositionen gegen BetrKV, HeizkostenV & BGB · zuletzt aktualisiert Juni 2026
Nicht jede Abrechnung ist falsch.
Manche sind sauber — dann sage ich dir das genauso klar. Aber wenn etwas auffällt, weißt du sofort, wo du ansetzen kannst und mit welchem Paragraphen. Kein vages Versprechen, dass immer etwas gefunden wird.
Geprüft wie im Aktenschrank
Jede Position gegen Kommentar und Verordnung gehalten.
Kein Bauchgefühl — sondern abgeglichen mit BetrKV, HeizkostenV und der gängigen Rechtsprechung. Jeder Befund mit Fundstelle.
Jedes Jahr aufs Neue
Die Abrechnung liegt im Briefkasten. Ich sag dir, was wirklich drinsteckt.
So funktioniert's
In drei Schritten zur Klarheit
1
Hochladen
PDF, Scan oder Handy-Foto deiner Nebenkostenabrechnung — Hauptsache, die Zahlen sind lesbar.
2
Prüfen lassen
Die KI gleicht jede Position mit § 2 BetrKV, BGB und der Rechtsprechung ab.
3
Schreiben erhalten
Du bekommst ein fertiges Widerspruchsschreiben — nur noch an den Vermieter senden.
Ist deine Abrechnung angreifbar?
In 1–2 Minuten weißt du es — Ergebnis kostenlos.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Kann ich die Abrechnung auch abfotografieren?
Ja. PDF, Scan oder ein Foto mit dem Handy (JPG/PNG) reichen — Hauptsache, die Zahlen sind gut lesbar. Bei mehreren Seiten am besten ein mehrseitiges PDF hochladen.
Wie lange dauert die Prüfung?
Meist unter einer Minute. Bei großen oder eingescannten PDFs kann es 1–2 Minuten dauern.
Funktioniert das für jede Hausverwaltung?
Ja. Ich prüfe die Positionen, nicht das Briefpapier — egal ob große Verwaltung, Genossenschaft oder privater Vermieter.
Was passiert, wenn nichts gefunden wird?
Dann sage ich dir das ehrlich — und du hast die Gewissheit, dass deine Abrechnung sauber ist. Das Ergebnis siehst du immer kostenlos.
Was kostet es?
Das Ergebnis siehst du kostenlos. Für alle Auffälligkeiten mit Begründung plus das fertige Schreiben zahlst du aktuell einmalig 4,99 € (Einführungspreis) — kein Abo.
Werden meine Daten gespeichert?
Nein. Deine Abrechnung wird nur zur Analyse verarbeitet und danach nicht gespeichert. Entferne vorher Name und Adresse — die Analyse nutzt externe KI-Dienste, deren Server außerhalb der EU liegen können.
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Mietchecker erbringt keine Rechtsberatung, sondern eine softwaregestützte Orientierung. Für verbindliche Einschätzungen wende dich an den Mieterverein oder einen Fachanwalt.
Warum ich Mietchecker gebaut habe
Ich zeig dir den Paragraphen — nicht nur das Ergebnis.
Jede Auffälligkeit belege ich mit ihrer Quelle — BetrKV, HeizkostenV, BGB-Frist oder BGH-Urteil. Du musst mir nichts glauben, du kannst es nachlesen. Und wo etwas Auslegungssache ist, sag ich das offen. Das ist Orientierung, keine Rechtsberatung — die Quellen liegen offen, entscheiden kannst du selbst oder mit deinem Mieterverein.
Jeder Befund mit § belegt
Information, keine Beratung
Keine Speicherung
Kein Abo
Hilko
Gründer · Mietchecker.app
Schau nach, bevor du zahlst.
Abrechnung hochladen · Ergebnis in 1–2 Minuten · kostenlos
Ratgeber
Erstmal verstehen, was erlaubt ist?
Du musst nicht sofort etwas hochladen. Im Wissen erklären wir die häufigsten Streitpunkte – ruhig, verständlich und ohne Juristendeutsch.
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Welche Kosten darf mein Vermieter gar nicht umlegen? →
Stimmen meine Heizkosten? →
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