Zeitraum
—
Zahlen Sie bei den Nebenkosten zu viel?
Laden Sie Ihre Abrechnung hoch und Sie bekommen einen Prüfbericht: jede auffällige Position mit Paragraph belegt — plus ein fertiges Widerspruchsschreiben. In 1–2 Minuten.
Abrechnung jetzt auswählen — kostenlos prüfen
Ergebnis kostenlos · kein Abo · Geld-zurück-Garantie
Beispiel aus echter Prüfung
Schritt 1 von 2 — Abrechnung auswählen
Abrechnung auswählen — oder hier ablegen
Ein Foto mit dem Handy reicht. PDF, Scan oder Foto · max. 10 MB
Keine Speicherung
Verschlüsselt übertragen
Kein Konto nötig
Datenschutz: Ihre Abrechnungsdaten werden nicht gespeichert. Die Analyse nutzt externe KI-Dienste; Server können außerhalb der EU liegen.
Ergebnis kostenlos
Keine Speicherung
Kein Abo
Das sehen Sie nach der Prüfung
Aus „muss ich wohl zahlen" wird „das ist angreifbar".
Auf der Abrechnung
Hausmeister
480,00 €
Auffällig§ 1 Abs. 2 BetrKV
Verwaltungs- und Reparaturanteile sind nicht umlagefähig. Ohne Aufschlüsselung der Tätigkeiten angreifbar (BGH VIII ZR 78/05).
Auf der Abrechnung
Müllabfuhr
6.054,72 €
Prüfen28 % der Gesamtkosten
Liegt deutlich über dem Üblichen. Lohnt sich, Einzelrechnungen und Belege anzufordern.
Auf der Abrechnung
Grundsteuer
842,00 €
In Ordnung§ 2 Nr. 1 BetrKV
Umlagefähig, Verteilerschlüssel korrekt — hier ist nichts zu holen, und das sagen wir auch.
jede 2.
Nebenkostenabrechnung enthält Fehler
Stiftung Warentest
515 €
zahlen Mieter im Schnitt zu viel
Wirtschaftswoche 2025
1–2 Min.
bis Ergebnis & fertigem Schreiben
statt Stunden mit § BetrKV
4,99 €
einmalig — kein Abo
Anwalt: ab ~70 €
Prüft über 80 typische Betriebskostenpositionen gegen BetrKV, HeizkostenV & BGB · zuletzt aktualisiert Juni 2026
Nicht jede Abrechnung ist falsch.
Manche sind sauber — dann sage ich Ihnen das genauso klar. Aber wenn etwas auffällt, wissen Sie sofort, wo du ansetzen kannst und mit welchem Paragraphen. Kein vages Versprechen, dass immer etwas gefunden wird.
Geprüft wie im Aktenschrank
Jede Position gegen Kommentar und Verordnung gehalten.
Kein Bauchgefühl — sondern abgeglichen mit BetrKV, HeizkostenV und der gängigen Rechtsprechung. Jeder Befund mit Fundstelle.
Jedes Jahr aufs Neue
Die Abrechnung liegt im Briefkasten. Ich sage Ihnen, was wirklich drinsteckt.
So funktioniert's
In drei Schritten zur Klarheit
1
Hochladen
PDF, Scan oder Handy-Foto Ihrer Nebenkostenabrechnung — Hauptsache, die Zahlen sind lesbar.
2
Prüfen lassen
Die KI gleicht jede Position mit § 2 BetrKV, BGB und der Rechtsprechung ab.
3
Schreiben erhalten
Du bekommst ein fertiges Widerspruchsschreiben — nur noch an den Vermieter senden.
Ist Ihre Abrechnung angreifbar?
In 1–2 Minuten wissen Sie es — Ergebnis kostenlos.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Kann ich die Abrechnung auch abfotografieren?
Ja. PDF, Scan oder ein Foto mit dem Handy (JPG/PNG) reichen — Hauptsache, die Zahlen sind gut lesbar. Bei mehreren Seiten am besten ein mehrseitiges PDF hochladen.
Wie lange dauert die Prüfung?
Meist unter einer Minute. Bei großen oder eingescannten PDFs kann es 1–2 Minuten dauern.
Funktioniert das für jede Hausverwaltung?
Ja. Geprüft werden die Positionen, nicht das Briefpapier — egal ob große Verwaltung, Genossenschaft oder privater Vermieter.
Was passiert, wenn nichts gefunden wird?
Dann sage ich Ihnen das ehrlich — und Sie haben die Gewissheit, dass Ihre Abrechnung sauber ist. Das Ergebnis sehen Sie immer kostenlos.
Was kostet es?
Das Ergebnis sehen Sie kostenlos. Für alle Auffälligkeiten mit Begründung plus das fertige Schreiben zahlen Sie aktuell einmalig 4,99 € (Einführungspreis) — kein Abo.
Werden meine Daten gespeichert?
Nein. Ihre Abrechnung wird nur zur Analyse verarbeitet und danach nicht gespeichert. Entfernen Sie vorher Name und Adresse — die Analyse nutzt externe KI-Dienste, deren Server außerhalb der EU liegen können.
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Mietchecker erbringt keine Rechtsberatung, sondern eine softwaregestützte Orientierung. Für verbindliche Einschätzungen wenden Sie sich an den Mieterverein oder einen Fachanwalt.
Warum ich Mietchecker gebaut habe
Ich zeige Ihnen den Paragraphen — nicht nur das Ergebnis.
Jede Auffälligkeit belege ich mit ihrer Quelle — BetrKV, HeizkostenV, BGB-Frist oder BGH-Urteil. Sie müssen mir nichts glauben, Sie können es nachlesen. Und wo etwas Auslegungssache ist, sag ich das offen. Das ist Orientierung, keine Rechtsberatung — die Quellen liegen offen, entscheiden können Sie selbst oder mit Ihrem Mieterverein.
Jeder Befund mit § belegt
Information, keine Beratung
Keine Speicherung
Kein Abo
Hilko
Gründer · Mietchecker.app
Schauen Sie nach, bevor Sie zahlen.
Abrechnung hochladen · Ergebnis in 1–2 Minuten · kostenlos
Ratgeber
Erstmal verstehen, was erlaubt ist?
Du musst nicht sofort etwas hochladen. Im Wissen erklären wir die häufigsten Streitpunkte – ruhig, verständlich und ohne Juristendeutsch.
Wie prüfe ich meine Abrechnung? →
Welche Kosten darf mein Vermieter gar nicht umlegen? →
Stimmen meine Heizkosten? →
Alle Themen ansehen →
Mietchecker.app
Nebenkostenabrechnung prüfen mit KI. Beta — kein Ersatz für Rechtsberatung.
© 2026 Mietchecker.app · Kleinunternehmer gem. § 19 UStG · Abrechnungsdaten werden nicht gespeichert · Kein Ersatz für Rechtsberatung. · Rechtsstand: Juli 2026