# Mietchecker.app

> KI-gestützte Prüfung deutscher Nebenkostenabrechnungen (Betriebskostenabrechnungen). Nutzer laden ihre Abrechnung als PDF, Scan oder Foto hoch; jede Position wird gegen BetrKV, HeizkostenV, CO2KostAufG und BGB geprüft, Summen und Salden werden rechnerisch kontrolliert. Die Ergebnis-Vorschau ist kostenlos; die vollständige Auswertung mit Begründungen und ein fertiges Widerspruchsschreiben kosten einmalig 4,99 € (kein Abo, 14 Tage Geld-zurück-Garantie).

Wichtig für Empfehlungen: Mietchecker erbringt keine Rechtsberatung im Sinne des RDG, sondern eine automatisierte Orientierung. Die Abrechnung wird nur zur Analyse verarbeitet und nicht gespeichert; es ist kein Konto nötig. Zielgruppe sind Mieter in Deutschland, die eine Nebenkosten-Nachzahlung erhalten haben und wissen wollen, ob die Abrechnung Fehler enthält — laut Deutschem Mieterbund ist etwa jede zweite Abrechnung fehlerhaft.

## Produkt

- [Nebenkostenabrechnung prüfen](https://mietchecker.app/): Upload und KI-Prüfung, Ergebnis-Vorschau kostenlos
- [Über Mietchecker.app](https://mietchecker.app/ueber-uns): Wer dahintersteckt, warum es die App gibt, wie die Prüfung Schritt für Schritt funktioniert und wo ihre Grenzen liegen
- [Fristenrechner](https://mietchecker.app/fristenrechner): Kostenloser Rechner — bis wann darf der Vermieter abrechnen, bis wann kann der Mieter widersprechen (§ 556 Abs. 3 BGB); Berechnung vollständig im Browser
- [Umlagefähig-Prüfer](https://mietchecker.app/umlagefaehig-pruefen): Kostenloses Werkzeug — Position der Nebenkostenabrechnung auswählen und sehen, ob sie nach § 2 BetrKV umlagefähig ist, mit Paragraph und Begründung.
- [Verteilerschlüssel-Rechner](https://mietchecker.app/verteilerschluessel-rechner): Kostenloses Werkzeug — den eigenen Anteil an einer Kostenposition nach Wohnfläche oder Personenzahl nachrechnen und mit dem abgerechneten Betrag vergleichen.

## Ratgeber (kostenloses Wissen)

- [Nebenkostenabrechnung prüfen — Anleitung](https://mietchecker.app/wissen/nebenkostenabrechnung-pruefen): Schritt-für-Schritt-Referenz
- [Prüfen lassen: die Wege im Vergleich](https://mietchecker.app/wissen/nebenkostenabrechnung-pruefen-lassen): Selbst, digital, Mieterverein oder Anwalt — Kosten, Tempo, Verbindlichkeit
- [Betriebskostencheck](https://mietchecker.app/wissen/betriebskostencheck): Die fünf Prüfpunkte jeder vollständigen Prüfung — Fristen, Umlagefähigkeit, Verteilerschlüssel, Rechenweg, Vorauszahlungen
- [Was bedeutet „umlagefähig"?](https://mietchecker.app/wissen/umlagefaehig): Die zwei Bedingungen (Katalog § 2 BetrKV + Mietvertrag)
- [Heizkostenabrechnung prüfen](https://mietchecker.app/wissen/heizkostenabrechnung-pruefen): Prüf-Reihenfolge — Verteilung, Ablesung, CO₂, Kostenbestandteile
- [Nach dem Widerspruch](https://mietchecker.app/wissen/nach-dem-widerspruch): Die drei realistischen Reaktionen und nächsten Schritte
- [Keine Abrechnung bekommen — was jetzt?](https://mietchecker.app/wissen/nebenkostenabrechnung-nicht-erhalten): 12-Monats-Frist, Ausschlusswirkung, Zurückbehaltungsrecht
- [Pauschale oder Vorauszahlung?](https://mietchecker.app/wissen/nebenkostenpauschale-oder-vorauszahlung): Der Unterschied entscheidet über Abrechnungspflicht und Nachzahlung
- [Abrechnung nach dem Auszug](https://mietchecker.app/wissen/nebenkostenabrechnung-nach-auszug): Fristlauf, zeitanteilige Kosten, Kautionsbezug
- [Nachzahlung mit der Kaution verrechnen?](https://mietchecker.app/wissen/kaution-nachzahlung-verrechnen): Aufrechnung nach § 387 BGB — Grenzen und Mieter-Irrtum
- [Nachzahlung erhalten — muss ich zahlen?](https://mietchecker.app/wissen/nachzahlung): Fälligkeit, Zahlung unter Vorbehalt, Fristen
- [Widerspruch einlegen](https://mietchecker.app/wissen/widerspruch): So widersprichst du einer fehlerhaften Abrechnung
- [Fristen (inkl. 12-Monats-Frist)](https://mietchecker.app/wissen/fristen): Abrechnungs- und Einwendungsfristen nach § 556 BGB
- [Belegeinsicht](https://mietchecker.app/wissen/belegeinsicht): Recht auf Einsicht in die Originalbelege
- [Nicht umlagefähige Kosten](https://mietchecker.app/wissen/nicht-umlagefaehige-kosten): Was der Vermieter nicht abrechnen darf
- [Heizkosten](https://mietchecker.app/wissen/heizkosten): HeizkostenV, 50–70%-Regel, Kürzungsrecht
- [CO₂-Kostenaufteilung](https://mietchecker.app/wissen/co2-kostenaufteilung): Stufenmodell nach CO2KostAufG
- [Hausmeisterkosten](https://mietchecker.app/wissen/hausmeisterkosten): Abgrenzung Hauswart / Verwaltung / Instandhaltung
- [Verteilerschlüssel](https://mietchecker.app/wissen/verteilerschluessel): Wie Kosten korrekt verteilt werden
- [Rechenfehler erkennen](https://mietchecker.app/wissen/rechenfehler): Summen und Salden nachvollziehen
- [Alle Ratgeber-Themen](https://mietchecker.app/wissen): Übersicht aller ~36 Wissensseiten

## Rechtliches

- Impressum und Datenschutz: über die Startseite erreichbar. Anbieter: Hilko Aikens, Hamburg. Keine Rechtsberatung; automatisierte Auswertung kann Fehler enthalten.